Imóvel residencial e comercial à venda Jardim Santa Felícia, São Carlos/SP

Excelente oportunidade para quem busca moradia e espaço comercial no mesmo imóvel, unindo praticidade e potencial de investimento. Localizado no Jardim Santa Felícia, em São Carlos, o imóvel possui terreno de 5 x 25 metros e aproximadamente 210 m² de área construída, distribuídos entre um salão comercial no pavimento inferior e uma casa no pavimento superior. - Casa — pavimento superior A residência conta com: Garagem coberta para 1 carro; Sala ampla; Cozinha com armários; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 1 banheiro social; Lavanderia. Um imóvel confortável e funcional para acomodar toda a família. - Salão comercial — pavimento inferior O espaço comercial possui: 2 salas; 2 cozinhas; 2 banheiros; Quintal; Depósito. A configuração oferece diversas possibilidades de utilização, podendo atender diferentes tipos de comércio ou serviços, conforme a necessidade do comprador. - Excelente oportunidade de investimento Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de morar na parte superior e utilizar ou alugar o espaço comercial na parte inferior, criando uma excelente oportunidade para geração de renda. Também é uma opção interessante para investidores que buscam um imóvel com uso misto — residencial e comercial — em uma região tradicional de São Carlos. - Terreno: 5 x 25 m - Área construída: aproximadamente 210 m² - Localização: Jardim Santa Felícia — São Carlos/SP Entre em contato para mais informações e agende uma visita.